2021金融界领航中国金智奖上市公司价值评选结果正式揭晓，碧桂园服务，华润万象生活等十家公司荣获中国物业上市公司优秀服务奖。
本次评选旨在倡导新发展格局下上市公司的高质量发展观，以帮助投资者找到具有高质量发展特征的上市公司为此，金融界上市公司研究院以一如既往的数据挖掘优势，以更具连接力的宽度和深度，创造性地将高质量的内涵分解为社会责任，实业贡献，投资回报，成长前景，创新效率，杰出品牌六个方面，以企业财务数据和公开信息为核心要素建立了量化分析模型同时，还针对地产，医药生物和ICT行业设立行业特别观察奖经过数据模型算法分析和专家，投资者网上投票两轮，从包括A股，港股，中概股在内的7500余家中国上市公司中，近200家上市公司脱颖而出，荣获16项大奖
其中，2021年度中国物业上市公司优秀服务奖旨在表彰在物业领域里表现突出的上市公司金融界房地产工作室于2020年提出以综合评价为特色的金融界房地产上市公司六力评价模型，并经过因子建模评价和专家评审，投资者网上投票，评选出50余家获奖房企伴随着越来越多的物业企业从房地产母公司剥离出来并走上资本市场，其物业产品服务的能力与口碑被放大到聚光灯下，接受了更为广阔的检验在后疫情时代，消费者对房子的需求回归产品本身，对美好生活的追求更加全面，好的物业服务能够提升客户黏性，能够为房企母公司带来更高的品牌溢价因此，在2021年的六力模型中，我们选择通过物业企业提供的物业服务来评价产品服务力，以物业服务的面积，规模，结合物业企业的收入与盈利情况，在客观上反应物业企业的产品服务的品质力之高下
本次获得2021年度中国物业上市公司优秀服务奖的获奖公司，均做出了杰出表现例如碧桂园服务作为物管行业的领跑者，碧桂园服务的管理规模与经营业绩持续增长具体到服务力方面，碧桂园服务推动智慧物业建设，用高科技手段提升服务力，为社区带来更多的服务价值，通过数字化运营平台+物联网+机器人的模式打造现代化科技社群同时，碧桂园服务提出向以客户体验为中心的柔性服务进化，主动预判客户需求，实现100 毫秒感知响应，致力于实现服务的一人千面，并将物业服务和社区课堂，家政，养老，健康服务等增值服务与全龄社区生活场景实现强连接，以住宅物业服务为根基，横向拓展城市多业态服务
又如华润万象生活该公司定位为中国领先的城市品质生活服务平台，业绩持续高增长，这与其全服务力的业务模式有很大关系上市一年来，公司各项经营指标全方位提升，管理规模稳健增长物管业务外拓面积同比增长2.4倍，其中非居业态占比超80％从服务方面来看，华润万象生活将通过城市生态圈一体化运营与服务，运用科技智慧平台，整合城市资源，运营城市空间，服务城市人民华润万象生活的物管板块聚焦品质社区，城市公共空间，写字楼及产业园三大赛道，商管板块持续打造中国商业运营管理第一品牌，战略布局万象城万象汇万象天地三大核心产品线
当前正是中国经济走向大循环，双循环新发展格局的关键时点，中国物业管理行业正在探索绿色智慧的新型发展模式金融界期望通过设立该奖项，促使更多的物业上市公司不断开拓服务内涵，并在高质量发展的道路上越走越稳健
2021年度中国物业上市公司优秀服务奖名单
基于上述报告，李维安提出了改善公司治理的七点建议。一是加强上市公司独立治理，提升公司治理有效性。二是全面推行注册制，完善上市公司公司治理标准；三是降低民营上市公司混改进入门槛，加快引入经济治理机制；四是解决国有控股公司董事和高管的动力机制问题，构建去行政化激励体系；第五，防范金融机构治理风险，应出台统一的金融机构治理标准。六是完善注册制下的公司治理监督体系，推动科技创新公司从进入治理向过程治理转变；七是全面推进绿色治理，引领企业社会责任向绿色治理升级。
