为进一步优化营商环境,推进房地产市场健康发展,遏制“办证难”问题发生,7月份,河北省石家庄市印发《推行新建商品房“交房即交证”的工作方案》,通过加强部门联动、优化业务流程、推动信息共享等方式,为新建商品房项目提供“交房即交证”服务。
据悉,该政策适用于石家庄市辖范围内所有新建商品房项目,依房屋买卖双方申请,启动“交房即交证”办证模式。“交房即交证”改革,从源头上消除了过去交房与交证不同步带来的弊端,让业主能“一手拿钥匙,一手领房屋不动产权证”,从根本上保护了购房者的合法权益。
幸福“家”速度
其实,早在该政策出台前,5月31日,石家庄碧桂园凤凰城三期作为元氏县首个试点,就率先实现了“交房即交证”。
“过去交房一年左右才能拿产权证,现在好了,不光拿到了新房钥匙,还拿到了产权证,为开发商、政府的办事效率点赞。”在交房现场,前来收房的刘女士一家人打心底里感到开心、放心,感谢政府和企业为业主做出的努力。
![“交房即交证” 碧桂园跑出幸福“家”速度](http://service.mobtou.com/data/images/220916/220916124241466005718.jpeg)
供图
不仅如此,8月30日,碧桂园凤凰城三期,迎来了第二批“交房即交证”的业主,而且,9月30日第三批交付房屋也提前一个月进行了同步交付。
在发证仪式上,一手拿新房钥匙,一手拿不动产权证的业主康先生脸上洋溢着笑容。他说道,“买房置业是一生中非常重要的大事,今天交房的同时证也下来了,双喜临门,圆了我们一家的新房梦。”
石家庄碧桂园凤凰城项目负责人黄建辉表示:“作为元氏县‘交房即交证’首个试点项目,我们准备了半年时间,能够办理不动产权证书,不仅代表施工建设按时按质完成,还需按国家规范通过各类专项验收。”
黄建辉说道:“对于我们来说,交房不单单是如期交付,更重要的是给业主一个宜居,适居、安居的生活环境。”
政企强化协同联动
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与普通交房相比,“交房即交证”给参与这项工作的各方都提出了更高的要求。
黄建辉表示:“要想实现‘交房即交证’,需要开发建设、总包等有关单位和政府相关部门密切配合。在推进交房验收和办理证件过程中,得到了元氏县审批局、自然资源和规划局、住建局等职能部门的大力支持,一次测量,数据共享,高效的信息流转效率进一步畅通了房证同步办理的渠道,正是因为全流程、全环节压缩时限,众多环节的无缝衔接最终实现了项目的‘交房即交证’。”