我省着力解决商品住房办证难办证慢问题

首个试点项目实现交房即交证

日前，海口市琼山区天街华府项目在交房的同时，购房者也拿到了不动产权证书，成为海南省首批交房即交证的政策受益者。

交房即交证指开发建设单位在完成建设工程竣工验收备案和相关税费缴纳后，在交房同时向购房者交付不动产分证，购房人拿证后可自行缴交相关税费及申请不动产转移登记。

为进一步落实国务院放管服改革工作要求，深入推进商品房竣工验收及不动产登记制度改革，优化海口市营商环境，着力解决海口商品住房办证难办证慢的难点，堵点问题，今年海口市多部门在调研国内其他省份城市经验基础上，在全省率先开展交房即交证试点。

‘交房即交证’意味着收房后只需我们随时缴交相关税费，就能申办分证过户到业主名下，对于政府这种服务效率的提升，我们必须点个赞拿到新房不动产权证的业主姚伟说

天街华府项目开发商中维地产海南有限公司相关负责人介绍，此次交房即交证的S2地块由住宅楼和商业综合体组成此次交付的4栋住宅楼共有住户690多户，为了保障购房者的权益，早日拿到不动产权证，开发商积极配合政府部门提前完成相关工作海口市不动产登记中心相关负责人则解释，为推进交房即交证工作的实施，该项目所有行政审批手续，开发单位相关费用清缴工作在竣工验收备案前已完成同时，实行多测合一，将新建商品房的土地权籍调查，规划面积测绘，房屋面积测绘等事项合并，规划核实前置建设项目完成竣工验收备案后，可即时完成不动产首次登记，交房后即可实现分户转移登记的目标

实现‘交房即交证’需开发建设等单位和政府相关部门积极配合，我们将选取其他试点项目，积累经验后于明年1月起全面推开海口市住建局相关负责人说