:广州珠江发展集团股份有限公司发布2021年年度报告显示，期内，公司实现营业收入36.07亿元，同比增加45.75%，当期归属于母公司股东的净利润6578.54万元，较上年扭亏为盈，当期每股收益0.08元，加权平均净资产收益率3.07%，同比增加26.40个百分点。

截至报告期末，珠江发展资产总额332.07亿元，同比增长9.57%，归属于母公司所有者权益21.7亿元，同比增加2.89%。

房地产业毛利率增长至40.44%

分业务看毛利率，期内，珠江股份的房地产业毛利率40.44%，同比增加2.16个百分点，物业出租及管理毛利率—14.77%，同比增加1.38个百分点，工程结算及服务毛利率46.12%，同比增加25.32个百分点。

另，期内，房地产开发业务全年实现营业收入34.01亿元，同比增加55.79%，主要原因为本期长沙柏悦湾一期及珠江颐德大厦项目交付，结转大量收入珠江发展物业经营及管理实现收入1.06亿元，同比下降38.82%，其中物业经营收入5404.61万元，物业管理收入3141.10万元，旅游酒店收入2039.88万元工程结算及服务业务实现收入4475.42万元，较上年同期增长840.50%，主要为长沙柏悦湾个性化改造工程完成，确认收入

亏损有扩大趋势

值得一提的是，从按季度看珠江股份业绩，一至四季度营收分别为17.6亿元，3.53亿元，1.81亿元，13.14亿元，归母净利润分别为3.67亿元，—2406.78万元，—9183.8亿元，—1.85亿元从上述数据可知，一季度营收，营收为全年新高，从利润方面看四季度亏损持续扩大

另，就董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案，珠江股份称，为满足公司日常经营和投资需要，保障公司中长期发展战略的顺利实施，保障公司稳健可持续发展，平稳运营，进一步提高公司的发展质量，给投资者带来长期的回报，公司决定2021年度不进行现金股利分配，亦不进行资本公积金转增股本该利润分配预案需提交2021年年度股东大会审议